上海注册外资公司地址的选择问题
一般来说，办公环境、房屋租金、交通的便利程度是影响您选择注册地址的重要因素；
在具体选择注册地点时还应综合考虑多方因素，如各区的人才信息及产业税收政策、各区县政府的服务和支持措施、自身所从事行业特点及未来发展规划等。
由于外资企业住所跨区变更手续非常繁琐，因此建议您在投资初始就确定好长期的注册区县，避免以后跨区迁址的麻烦。
2、注册地址的合法性 在上海注册外资公司，您首先需要考虑的是注册地址的合法性，是否能满足工商税务的注册登记要求，出租方是否能够提供政府部门审批所需要的房屋产权资料,如果暂时不租,也可以让上海注册公司提供,现在可以提供地址的注册公司有很多。
商贸型的外资进出口贸易公司注册需要租赁一个正规的商用写字楼，您需要与出租方签订一年以上的租赁合同，同时取得房屋产权证明以及租金发票等材料。
生产型的外资公司注册，您选择的注册地址必须是厂房，同时您需要办理环保审批，取得环保部门出具的企业环境影响评价文件；如果您注册的地址涉及建设项目的，还需提供城市规划土地部门出具的《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》、公司注册地使用许可证明。
如果您租赁的房屋类型是住宅、别墅、公寓的，工商登记机关一般不予登记注册，除非您能取得所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
|
